住宅ローンの
こんなお悩み
ありませんか？！

• 自己資金が無いけど、住宅ローンは組めるのかわからない
• 安全に住宅ローンが組める方法を知りたい
• どこの住宅ローンがお得か知りたい
• 自営業なので、難しいと思っている
• カードローン・キャッシング・マイカーローンがあるので心配…
• 転職したばかりなので住宅ローンが組めるのか不安・・・
• 派遣やパートは審査が通らないと聞いたことがある
• 母子家庭でも住宅ローンは通るのか知りたい

同じようにお悩みのお客様が
ローンを組まれています

• 年収が低い

  中古マンション×リノベーション
  を購入のY様

  月々の返済 ボーナス返済0円

  75,000 円

  職業

  会社員

  年齢

  35歳

  年収

  350万円

  頭金

  0円

  借入金

  2,750万円 住宅ローン：2,500万円
  おまとめローン：250万円

  勤続年数

  2年

  ご家族

  3名

  車のローンを組んでおり年収も高くないため、マイホームを買えるか不安でした。実際に1社に相談したところ借入上限を超えてしまうと断られてしまい、一生賃貸なのではと思っていました。審査通過実績が多いというくらココ。さんを友人から聞いて思い切ってに相談したところ、車のローンを住宅ローンにまとめる「おまとめローン」というものを提案していただき、夢のマイホームを購入することができました。

  

  今の年収だと、どこの店にも相手にされないのではと不安になられていました。お車のローンがあって返済比率（年収に対する借入金額の割合）を超えてしまうケースでも、住宅ローンと一本化することで月々の負担を減らし、購入いただくことが可能です。勇気を出して弊社にご相談いただいたことで、無事に無理のない資金計画でご購入いただくことができました。

• 他で断られた／
  落ちたことがある

  中古マンション
  を購入のS様

  月々の返済 ボーナス返済0円

  90,000 円

  職業

  会社員

  年齢

  38歳

  年収

  520万円

  頭金

  100万円

  借入金

  3,460万円 住宅ローン：3,460万円

  勤続年数

  13年

  ご家族

  4名

  何の問題もなく買えると思い、他の不動産会社で勧められるまま住宅ローン審査を出したら落ちてしまいました。信用情報に問題があり、取り扱いができないとのことでした。くらココ。さんに相談したところ、信用情報に問題がある場合でも手続きをすることによって借入が可能になると教えていただき、丁寧に手続き方法も教えていただきました。金融機関にも交渉していただき、無事に購入することができました。

  

  S様のように、何も問題ないだろうとローン審査を進めるとご本人も気づかなかった携帯電話の支払い忘れ等が原因で落ちてしまうことがあります。原因を特定して返済し、金融機関に説明を行うことで無事にローン承認を得ることができました。

• どこの金融機関を選べばいいか
  わからない

  リノベーションマンション
  を購入のN様

  月々の返済 ボーナス返済0円

  65,000 円

  職業

  会社員

  年齢

  33歳

  年収

  400万円

  頭金

  0万円

  借入金

  2,600万円 住宅ローン：2,600万円

  勤続年数

  9年

  ご家族

  3名

  中古マンションを購入するために他社で住宅ローンを通しました。どの金融機関を選べばいいかわからないためその会社に相談したところ、詳しい説明もなく言われるがまま指定された銀行で通しました。ただ結果は金利が友人から聞いたものより高く、自己資金も200万円ほど出す必要があると言われたため購入を断念しました。50以上の金融機関が扱えるくらココ。さんに相談したところ、各金融機関のメリット・デメリットを詳しく説明していただき、他社よりも圧倒的に安い金利で購入することができました。また、団体信用生命保険についても保障内容が充実したものに入ることができ、大満足です。

  

  通常の不動産会社ですと、提案される金融機関は担当営業マンの知識によってバラバラです。弊社のスタッフは金融機関に関する勉強会に定期的に参加しており、最新の金利や融資条件の情報を把握しています。また、取引件数も多いため優遇金利を適応することも可能です。長く支払っていく住宅ローンですので、金融機関選びで後悔したくないというご要望に誠意を持って対応させていただきます。

• 自営業だ

  リノベーションマンション
  を購入のH様

  月々の返済 ボーナス返済0円

  82,000 円

  職業

  自営業

  年齢

  41歳

  年収

  370万円

  頭金

  0円

  借入金

  3,150万円 住宅ローン：3,150万円

  勤続年数

  3年

  ご家族

  3名

  独立して売上も安定してきたのでそろそろ家を買おうと他の不動産会社へ行きました。自営業者はシビアに経営状況を見られるためサラリーマンよりも借りにくい現実を知り、打ちひしがれていました。会社の同僚からローンに強いというくらココ。さんを教えていただき、担当者さんに相談すると自営業でも買える方法を教えていただきました。

  

  自営業の場合とサラリーマンの場合では、審査に必要な書類が異なります。H様のように進め方がわからないと、書類不足で否認されたり、思うような金額が借入できなかったりします。また、金融機関によっては直近の経営状況のみで審査していただくことが可能です。早めに相談していただいたおかげで資料も準備でき、無事に希望の物件を購入することができました。

わたしたちに関わる
すべての人たちの人生を豊かにします

当社が住宅ローンに強い3つの理由

• 理由1

  専門的な有資格のアドバイザーが、
  お客様の状況を第一優先にご提案します

  

  「名古屋住宅ローン相談窓口」が大切にしているのは、「お客様のお話をじっくり伺うこと」。「住宅ローンで悩んでいる」ことは同じであっても、その状況やご希望はお客様によってまったく異なるからです。そこで、まずは一人ひとりの状況をくわしく把握することから始めます。

  たとえば、「ご職業」「家族構成」「年収」「自営業かどうか」「ほかで借りているローンがあるか」「過去の返済状況はどうか」など。こういった現状をしっかり把握した上で、住宅ローンを組むためにどうするのがよいかを、専門家が適切にアドバイスします。

  当社には、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、社会福祉士、マンションリノベーションアドバイザー、建築施工管理技士、給水装置工事主任技術者と、多くの資格保有者が在籍。税金・法律にもくわしいスタッフがいますので、安心してご相談ください。

• 理由2

  名古屋で地域密着。エリアトップクラスの相談実績！
  地元の金融機関との独自の繋がりを活用

  

  当社は名古屋の地域密着型不動産会社です。名古屋市のお客様の不動産売買を誠心誠意サポートしてきた結果、お陰様でエリアトップクラスの相談実績を築くことができました。

  各の金融機関との独自のつながりも多数あり、それぞれの特徴を十分に把握。そのため、「自営業者の方には●●銀行さん」「低所得の方には▲▲銀行さん」と、お客様のご事情や状況ごとに強い金融機関におつなぎすることが可能です。

  また地域密着型の不動産会社として地域最大のスタッフ数を誇り、スピード感や販売力も自負しています。今後も地域の皆様の幸せな未来のため、スタッフ一同全力を尽くします。まずは無料相談会にお越しください！

• 理由3

  住宅ローンを通すことはもちろん、
  お客様の豊かな人生をサポートします

  

  マイホーム購入を考えられている方は、とにかく「住宅ローンを組むこと」に目がいきがちです。しかし実際のゴールは、それではありません。その後のローン返済ほか生活にかかる「お金」をきちんと管理し、豊かに暮らしていくことが大切です。

  住まいを手に入れた後には、住宅ローン以外にも固定資産税や都市計画税、団体信用生命保険料、火災保険、地震保険といった費用がかかります。そのほかにもお子様の教育費や老後費なども忘れてはいけません。これらのすべてを把握して適切な資金計画を立てた上で、住宅ローンを組むことが幸せな未来につながるのです。

  当社は、「お客様の人生を豊かにすること」までをふまえてお手伝いをいたします。いただいたご縁を大切に、たとえお取引につながらなくても真摯な対応に努めてまいります。

ご相談会場へのアクセス

所在地	〒460-0021 愛知県名古屋市中区平和1-15-30　IMA東別院1F
TEL	052-211-7141
FAX	052-211-7142
営業時間	10：00－19：00
定休日	水曜日・隔週火曜日 定休

メール相談はこちらから